（1）美国：Apartment List天下房租指数正在1月环比消重0.2%（上个月为消重0.6%）至1370美元。

　　（2）加拿大：1月，加拿大房钱消重趋向加快，整个室庐物业的均匀月房钱消重至2100加元，同比消重约4.4%，节减了96加元。

　　（3）英国：以伦敦为例，1月，伦敦均匀房钱为2025英镑，约合1.8万国民币，同比消重2.7%。

　　（6）韩国：以首尔为例，按照KB房地产数据，1月份首尔公寓月租指数达120.9点，较上月上涨0.474个百分点，比客岁同期增加8.808个百分点。

　　从供应量来看，各都会均消重明显。20个都会广泛公寓供应量显示分歧水平的下滑，个中降幅正在50%以上的有三个都会，永诀为西安、郑州和石家庄；降幅正在40%-50%之间的有三个都会，永诀为深圳、昆明和厦门；降幅正在30%-40%之间的都会抵达八个。

　　从房钱来看，各都会稳中有升。20城均匀房钱为51.69元/月/平方米，环比上升1.76%，同比上升0.28%。个中，一线元/月/平方米，环比上涨1.26%；新一线元/月/平方米，环比上涨1.54%；二线元/月/平方米，环比上涨3.78%。

　　上海正在保租房房源筹集方面，慰勉通过收购、转化用处、盘活闲置存量等格式，加大保险性租赁住房配置筹措供应力度。另表，援救将吻合前提的多儿女家庭纳入住房保险限度，正在轮候次序、分派面积、户型采用上赐与合适照望。

　　北京启动“提取住房公积金直付房租”营业试点劳动，这一步骤将减轻租房者的经济职守，同时住房出租机构也能实时收取房钱，减轻现金流压力。

　　1月，住房租赁商场进入守旧淡季，品牌指数回落清楚，整个住房租赁品牌指数均值为49，环比消重10.4％。个中国资系品牌指数消重幅度最大，跌幅为20％，但其指数绝对值仍居第一位；地产系和品牌运营商指数永诀为50.2和43.9，降幅永诀为1.6％、2.3％。

　　本月，国资系品牌中，上海地产城方、两江·知寓、联投新青年新晋榜单；地产系品牌中，滨江暖屋、绿地菁舍新晋榜单；品牌运营商中，漫柏将来人才社区新晋榜单。

　　从品牌指数蜕化来看，金地草莓社区、笑乎公寓、漫柏将来人才社区、魔方公寓等品牌加大媒体发声力度，品牌指数上涨清楚。

　　从区域来看，无数区域品牌指数呈消重趋向。从绝对值看，华中区域品牌指数领衔，为100.6；其次是华北区域和天下性区域，品牌指数永诀为71、62.4；其他区域品牌指数相对较低。

　　本月，环球性区域品牌中，仁恒派新晋榜单；天下性区域品牌中，魔方公寓、笑乎公寓、笑乎青年社区、金地草莓社区新晋榜单；华东区域品牌中，漫柏将来人才社区、滨纷公寓、UONE优望新晋榜单；华南区域品牌中，1918公寓新晋榜单。

　　1月，品牌媒体指数前十循序为：城投宽庭、铂顿国际公寓、笑乎公寓、雅阁公寓、壹间公寓、泊寓、冠寓、壹棠任事公寓、承寓、窝趣公寓。个中，笑乎公寓和承寓加大品牌发声力度，媒体指数环比涨幅永诀高达377.4%、195.2%。

　　政策协作方面，武汉城筑与安居链公司就江岸区正在管国汇中央项目发展轻资产运营协作，项目房源数共计804套（间）。另表，城投控股与国寿资金、弘毅投资三方拟配合设立租赁住房Pre-REITs基金，投资于平稳运营或准完工形态的保险性租赁住房项目，由城投宽庭承当运营，并以城投宽庭保租房REIT举动要紧退出途径。

　　产物力方面，2025年，城璟租住集团一连夯实产物力，立异公布四大产物线：城璟·青舍、城璟·礼寓、城璟·悦居、城璟·臻享。

　　1月，品牌投资指数前十循序为：魔方公寓、瓴寓、冠寓、城发美寓、Youtha有巢、笑乎青年社区、筑圳住房、窝趣公寓、安居笑寓、自正在寓。个中，龙湖冠寓和魔方公寓新增开业项目房源量永诀为1633间、1173间。

　　项目开业方面，保利和寓澳尔店正在佛山千灯湖主旨区域开业，供给三种分歧作风的户型，网罗都会景观房、清静园景房和端户私属房。

　　项目签约方面，雅诗阁签约入驻武汉光谷国际社区，准备打造近500套公寓及旅馆单位，为武汉光谷引入成熟的国际化住宿产物编造。

　　项目开工方面，惠州惠城高新区保险性租赁住房项目、东莞寮步镇香城保租房项目正式开工，筑成后可供给房源合计超1700套。

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